X
oferta na wyłączność
3 639,85 zł/m2 cena: 950 000 zł

Opis nieruchomości

Oferuję do sprzedaży duży, nowy, 2 letni dom znajdujący się około 300 metrów od Rynku.

Dom na 7 arowej działce znajdującej się w trzeciej linii zabudowy.

Wjazd na działkę prywatną drogą wyłożoną kostką brukową.

Możliwość zamiany domu na mieszkanie w Krakowie. Preferowane jest nowe budownictwo w rejonie Grzegórzek, Zabłocia, ewentualnie rejon ulicy Wrocławskiej.


Dom o powierzchni całkowitej 261, 8 m2 zbudowany według projektu "Dom w Orchideach" firmy Archon. Zmianą w porównaniu z projektem jest brak podpiwniczenia oraz nieco inny układ pomieszczeń na parterze.

Budynek jednopiętrowy z poddaszem.

- Na parterze znajduje się duży salon o powierzchni około 38 m2, kuchnia - 12 m2, gabinet - 13 m2, łazienka, kotłownia, garaż o powierzchni 38 m2 oraz korytarz i wiatrołap. Z salonu i gabinetu można wyjść na duży taras i do ogrodu.
Podłogi w kuchni korytarzu, wiatrołapie i częściowo salonie wyłożone dużymi płytkami z gresu polerowanego pod którym ułożone jest ogrzewanie podłogowe podłączone do pieca centralnego ogrzewania. Pozostała część podłogi w salonie i podłoga w gabinecie pokryta wysokiej klasy panelami. Łazienka wykończona płytkami gresowymi również bardzo wysokiej jakości. Wejście do garażu znajduje się w przedpokoju i prowadzi przez kotłownie w której znajduje się również toaleta.
Schody na klatce schodowej prowadząca na pierwsze piętro wyłożone drewnem.

- Na pierwszym piętrze znajdują się 4 pokoje oraz dwie łazienki i garderoba. Jedna łazienka jest łazienką dostępną z korytarza, druga jest pomieszczeniem do którego wejść można z największej sypialni. W tej sypialni znajduje się również wejście do garderoby oraz na duży balkon. Dokładne wymiary pomieszczeń znaleźć można na stronie internetowej biura projektowego Archon (Dom w orchideach - wariant domu z garażem po prawej stronie od wejścia). W oferowanym domu pomieszczenie oznaczone w projekcie jako strych ocieplony wykorzystane zostało na 33 metrowy pokój - bawialnię dla dzieci.
Mimo iż jest to kondygnacja poddasza, układ dachu powoduje że ilość skosów jest minimalna i większa część pomieszczeń jest bardzo wysoka.
Wszystkie pomieszczenia wykończone zostały bardzo dobrymi materiałami.

- Na kolejnej kondygnacji znajduje się poddasze.

Dom podłączony jest do sieci wody i kanalizacji miejskiej. Ogrzewany jest wysokiej klasy piecem gazowym z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej. Koszt gazu zimą to około 500 zł miesięcznie.

Zbudowany został w technologi tradycyjnej: ceramika i 15 cm ocieplenia wykończonego tynkiem akrylowym. Dachówka ceramiczna wysokiej klasy (firma CERATON - 50 lat gwarancji - najdłuższa gwarancja na polskim rynku). Poddasze ocieplone 20 cm warstwą wełny mineralnej. Okna plastikowe. Brama wjazdowa do garażu sterowana pilotem.

Działka o powierzchni prawie 8 arów. Ogrodzona siatką, brama wjazdowa kuta. Działka pomiędzy budynkiem a bramą wjazdową wyłożona kostką brukową.

Dom dostępny od lipca 2019 roku.

Dom w trzeciej linii zabudowy. Do działki i budynku nie dochodzą żaden hałasy z ulicy. Bardzo mili sąsiedzi.


 

Gorąco polecam i zapraszam do oglądania - Marek Mularczyk



Oferujemy bezprowizyjną pomoc w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości - oferty wszystkich banków.

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty TDM-DS-470
Powierzchnia 261,00 m²
Powierzchnia użytkowa 216,00 m²
Powierzchnia działki 700 m²
Powierzchnia
balkonów/tarasów
9,00 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana cegła, technologia murowana
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 20-40 m
Garaż na dwa samochody
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon duży
Liczba balkonów 2
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki frontowe kute
Rok budowy 2016
Gaz jest
Woda ciepła z pieca CO
Dojazd kostka brukowa
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie gazowe
Alarm tak
Odległość do komunikacji publicznej [m] 300 m
Odl. do sklepu [m] 300 m
Odl. do szkoły [m] 300 m
Odl. do przedszkola [m] 200 m
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Liczba sypialni 3

Pomieszczenia

Podłogi pokoi panele podłogowe
Typ kuchni jasna z oknem
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni gres
Liczba łazienek 3
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki bidet, kabina prysznicowa, wanna, WC
Liczba przedpokoi 2
Podłoga przedpokoi panele, gres

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem